По стандартам ипотеки PDF Печать E-mail

Жилой дом по улице 40 лет Победы стоит, как картинка, словно бы выросшая из непролазной весенней распутицы. Пройдет совсем немного времени – будет проведено облагораживание территории, и тогда все примет законченный обустроенный вид. В доме идут полным ходом отделочные работы. Манеров Камиль Хайдарович работает на стройке, когда будет сдача, пока не может сказать. 18-квартирный дом, где шесть квартир на этаже, будет обеспечен индивидуальным отоплением. - Газ уже подведен, сейчас ведем прокладку труб, - показывает он  на работающий экскаватор, - но дело  продвигается очень трудно, земля мерзлая, еще не отошла. Бригада ведет отделку коридоров, а вот внутри помещений отделочные работы будут проводить сами собственники квартир.

Жилой дом по улице 40 лет Победы строители стали возводить еще в 2014 году с намерением сдать в эксплуатацию в 2015 году. Но дело не заладилось. Из 18 квартир покупателями было оплачено только 6. Это означало, что ООО «Стройагро», организация, возводившая дом, должна была 12 квартир строить  на свои средства. Но их-то у строителей и не нашлось. В результате, осилив полтора этажа трехэтажного дома, «Стройагро» обанкротилось, и будущее жилье «повисло в воздухе».

Тогда в дело вмешалась Мордовская ипотечная корпорация, которая в 2017 году выкупила земельный участок и недостроенный объект, выступив заказчиком проекта. Сменился и подрядчик. За дальнейшее возведение дома взялось ООО «Бинар - С», имеющее хорошую деловую репутацию в республике. За четыре месяца строителям удалось возвести дом, сейчас там ведутся отделка, прокладка коммуникаций и благоустройство территории. Подрядчик планирует летом завершить все работы и сдать дом в эксплуатацию.
Нужно отметить, что в настоящее время из 18 квартир уже выкуплено 8. В остатке 2 однокомнатные, 6 -  двухкомнатных и 2 – трехкомнатные квартиры. Стоимость квадратного метра в зависимости от этажности и количества комнат в квартире колеблется от 33 до 38 тысяч. При этом, все квартиры улучшенной планировки. В Саранске такое жилье стоит значительно дороже. Если учесть экологический фактор, то в райцентре, лишенном промышленности, чистота окружающей среды на высоте. Дом расположен в шаговой доступности от школы, детского сада, Сбербанка, торговых точек, рынка, больницы.
Работу ведет опытнейшая бригада, на счету которой  не один десяток возведенных по современной технологии домов. В отделке используются современные материалы, которые не только украшают интерьер, но и привносят комфорт в квартиры.
И последнее, очень важное обстоятельство, которое, несомненно, повлияет на привлекательность объекта. Ипотечная корпорация, являясь заказчиком, осуществляет ипотечное кредитование всего под 9-9,5 процентов годовых. При этом, пять процентов процентных взносов берет на себя республиканский бюджет. Таким образом, участник ипотечного строительства вносит по процентной ставке немногим более инфляции.
По нынешним требованиям хозяин квартиры получает оштукатуренные стены, стяжку полов, газовый котел, так как предусмотрено газовое индивидуальное отопление (что значительно снижает оплату на отопление), пластиковые окна, но, если  это не оговорено в договоре, сам приобретает унитаз, ванну, газовую плиту, обои. Делается это в связи с тем, что у каждого человека свои вкусы, под них и обустраивает свой быт. Раньше приходилось и обои сдирать, и сантехнику менять. Чтоб исключить зряшные траты, теперь интерьер отдан на откуп самим хозяевам.
Н. ДЮЖЕВ

 

Найти на сайте

Ulti Clocks content

Календарь

2019
Август
ПВСЧПСВ
2930311234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930311

Счетчик посещений

mod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_counter
mod_vvisit_counterСегодня1208
mod_vvisit_counterВчера5423
mod_vvisit_counterНеделя33253
mod_vvisit_counterПрошлая неделя41989
mod_vvisit_counterМесяц139965
mod_vvisit_counterПрошлый месяц181843
mod_vvisit_counterВсего5208160

МЕСТНАЯ РЕКЛАМА

Саранский Дом науки и техники
объявляет на август-сентябрь месяцы 2019 года
набор  на обучение на водительские курсы категории «В».
Обучение будет проходить на территории Лямбирского муниципального района.
Справки по телефонам:

89271712867;

88342 47-62-46

____________________

ООО "Галеон"

Профнастил

от производителя

89200024667

88002340619

________________

Продаем гаражи металлические

(пеналы), новые и б/у.

Доставка, сборка бесплатная. 
Цена от 29 т.р. 
Т.89063969864, 88007009091

___________

ООО "ТМ" профнастил

металлочерепица

доставка 1000 рублей

89524659723

883174 28605

___________________

ТЕПЛИЦЫ

(8342)36-06-36

________________

Сталь - Профи

Евроштакетник

Теплицы

8-952-44-531-44,

8-952-44444-82.

________________

Пластиковые окна

Жалюзи

м/сетки

Откосы

Ремонт окон

89603351460